Installer une climatisation en appartement : Guide complet et réglementations

Choix du type de climatisation pour un appartement

Avant de vous lancer dans l'installation d'une climatisation, il est important de bien choisir et donc de bien comprendre les différents types d'appareils disponibles.

Il existe plusieurs types de climatiseurs, chacun ayant ses avantages et inconvénients :

1. Climatiseur mobile :
   • Avantages : Facile à installer, mobile, pas de travaux nécessaires.
   • Inconvénients : Moins efficace, nécessite une fenêtre entrouverte pour l'évacuation de l'air chaud, très bruyant.
2. Climatiseur monobloc :
   • Avantages : Compact, facile à installer, ne nécessite pas d'unité extérieure mais un trou vers l'extérieur.
   • Inconvénients : Moins performant, plus bruyant car le compresseur est à l'intérieur.
3. Climatiseur réversible avec split (Pompe à chaleur air-air) :
   • Avantages : Fonctionne en mode chauffage et climatisation, économique, écologique.
   • Inconvénients : Coût d'installation plus élevé, nécessite une unité extérieure.
4. Climatiseur réversible avec gainable (pompe à chaleur air-air):
   • Avantages : Très discret, intégré dans le faux plafond, performance optimale.
   • Inconvénients : Coût d'installation élevé, nécessite des travaux importants.

Pour en savoir plus notre article dédié au sujet : quel type de climatisation pour chez soi ? 

Réglementations et autorisations nécessaire pour installer une climatisation

L'installation d'une climatisation en appartement est soumise à plusieurs réglementations et nécessite souvent des autorisations. Il est indispensable de respecter ces règles pour éviter tout conflit avec la copropriété ou les autorités locales. Voici les principales étapes et considérations à prendre en compte.

Règlement de copropriété

Avant toute installation, il est impératif de consulter le règlement de copropriété. Ce document peut contenir des clauses spécifiques concernant l'installation de climatiseurs, notamment :

• Interdiction ou autorisation : Certains règlements interdisent purement et simplement l'installation de climatiseurs. D'autres l'autorisent sous certaines conditions.
• Emplacement de l'unité extérieure : Le règlement peut spécifier où l'unité extérieure peut être placée (balcon, terrasse, façade) et les contraintes esthétiques à respecter.
• Nuisances sonores : Des limites peuvent être imposées concernant le niveau sonore des appareils pour éviter de déranger les voisins.

Autorisation des copropriétaires

Pour installer une climatisation avec une unité extérieure si le règlement de copropriété ne l'autorise pas directement il est obligatoire d'obtenir l'autorisation des copropriétaires. Voici les étapes à suivre si cela est nécessaire :

1. Demande écrite : Rédigez une demande écrite adressée au syndic de copropriété, accompagnée d'un devis et des documents fournis par l'installateur. L'objectfi étant de mettre le sujet à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale.
2. Vote en assemblée générale : L'autorisation est soumise au vote des copropriétaires. L'installation est généralement approuvée à la majorité des voix (article 25 de la loi de 1965).

En cas de refus, vous pouvez saisir le juge judiciaire si les travaux sont conformes à la destination de l'immeuble.

Démarches administratives

En plus de l'autorisation de la copropriété, certaines démarches administratives peuvent être nécessaires notamment une déclaration préalable de travaux. Effectivement, si l'installation modifie l'aspect extérieur de l'immeuble, une déclaration préalable doit être déposée en mairie. La commune peut imposer des restrictions supplémentaires, notamment en ce qui concerne l'esthétique et les nuisances sonores.

Cas des Locataires

Si vous êtes locataire, vous devez obtenir l'autorisation écrite de votre propriétaire avant d'installer une climatisation. Le propriétaire peut ensuite demander l'autorisation de la copropriété et mettre à jour l'état des lieux.

Considérations légales et administratives

• Délais de contestation : Les copropriétaires disposent d'un délai de 10 ans pour contester une installation illicite devant les tribunaux.
• Sanctions : En cas de non-respect des règles, vous pouvez être contraint de démonter l'installation et de remettre les lieux en état.

En respectant ces réglementations et en suivant les démarches nécessaires, vous vous assurerez une installation conforme et éviterez tout conflit avec la copropriété ou les autorités locales.

Choix de la climatisation adaptée

Choisir la climatisation adaptée à votre appartement est important pour garantir un confort optimal et une efficacité énergétique. Plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire le meilleur choix. Voici les étapes à suivre pour sélectionner le modèle qui correspond à vos besoins.

Critères de sélection

1. Surface à climatiser :
   • Calcul de la surface : Mesurez la surface totale à climatiser. Pour une efficacité optimale, il est recommandé de compter environ 100 W par m² pour rafraîchir un appartement.
   • Volume des pièces : Prenez en compte la hauteur sous plafond pour calculer le volume total des pièces à climatiser.
2. Puissance nécessaire :
   • Calcul de la puissance : La puissance frigorifique d'un climatiseur s'exprime en BTU (British Thermal Unit). Pour une hauteur sous plafond standard de 2,50 m, 1 m² nécessite environ 100 W.
   • Exemple : Pour un appartement de 50 m², avec des hauteurs de mur de 2,5m vous aurez besoin d'une puissance d'environ 5 000 W (50 m² x 100 W/m²).
3. Niveau sonore :
   • Confort acoustique : Optez pour un modèle silencieux, surtout si l'unité intérieure est placée dans une chambre ou un espace de vie principal. Les niveaux sonores varient généralement entre 20 et 40 décibels pour les unités intérieures et entre 45 et 65 décibels pour les unités extérieures. Plus le niveau sonore est faible moins vous vous exposez à des conflits avec vos voisins. Il est d'ailleurs nécessaire de respecter l'article R1334-33 du code de la santé publique
4. Consommation énergétique :
   • Choisissez un modèle avec une bonne classe énergétique (A+++ à A) pour réduire votre consommation d'énergie et vos factures.
5. Intégration dans la pièce :
   • Design et encombrement : Assurez-vous que le climatiseur s'intègre bien dans votre intérieur. Les modèles gainables sont souvent plus discrets mais nécessite un faux plafond donc des travaux important. Le plus commun car le plus simple est d'installer des splits.
6. Comparaison des modèles
   • Voir plus haut. 

Calcul de la puissance nécessaire

Pour déterminer la puissance nécessaire, suivez ces étapes :

1. Mesurez la surface : Calculez la surface totale à climatiser en m².
2. Calculez le volume : Multipliez la surface par la hauteur sous plafond pour obtenir le volume en m³.
3. Estimez la puissance : Utilisez la règle des 100 W par m² pour estimer la puissance nécessaire.

Exemple : Pour un appartement de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 2,5 m :

• Surface : 70 m²
• Volume : 70 m² x 2,5 m = 175 m³
• Puissance estimée : 70 m² x 100 W/m² = 7 000 W (7 kW)

Conseils pour faire le bon choix

• Consultez un professionnel : Un installateur qualifié peut réaliser un bilan thermique de votre appartement et vous conseiller sur le modèle le plus adapté à chez vous. Il sera également capable de vous conseiller sur les démarches à réaliser avant d'installer votre climatisation. 
• Prenez en compte l'isolation : Une bonne isolation thermique réduit les besoins en puissance et améliore l'efficacité de la climatisation.
• Pensez à l'avenir : Optez pour un modèle évolutif si vous envisagez d'agrandir votre système de climatisation à l'avenir.

Importance de vérifier l'isolation thermique de l'appartement

Une bonne isolation thermique est essentielle pour optimiser l'efficacité de votre climatisation. Voici pourquoi :

• Réduction des besoins en puissance : Une bonne isolation permet de maintenir la fraîcheur plus longtemps, réduisant ainsi les besoins en puissance de la climatisation.
• Économies d'énergie : Une meilleure isolation diminue la consommation d'énergie, ce qui se traduit par des factures moins élevées.
• Confort accru : Une isolation performante assure un confort thermique optimal, même par temps chaud.

Considérations pratiques et esthétiques

L'installation d'une climatisation ne se limite pas à des aspects techniques. Il est également important de prendre en compte des considérations pratiques et esthétiques pour garantir une intégration harmonieuse dans votre appartement et minimiser les nuisances. Voici les points clés à considérer.

Importance de choisir un emplacement discret pour l'unité extérieure

L'unité extérieure d'un climatiseur peut être une source de nuisances visuelles et sonores. Voici quelques conseils pour choisir un emplacement discret :

• Balcon ou terrasse : Si votre appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, c'est souvent l'emplacement idéal pour installer l'unité extérieure. Assurez-vous que l'emplacement choisi ne gêne pas l'accès et respecte les règles de la copropriété.
• Façade : Si l'installation sur le balcon ou la terrasse n'est pas possible, la façade peut être une alternative. Vérifiez les réglementations locales et de copropriété pour éviter toute infraction.
• Toit plat : Pour les immeubles avec un toit plat, cela peut être une option discrète. Cependant, cela nécessite souvent l'autorisation de la copropriété et peut entraîner des coûts supplémentaires.

Solutions pour dissimuler l'unité extérieure

Pour minimiser l'impact visuel de l'unité extérieure, il existe quelques solutions :

• Coffrage : Utilisez un coffrage en bois ou en métal pour dissimuler l'unité extérieure. Assurez-vous que le coffrage permet une bonne circulation de l'air. Indispensable pour le bon fonctionnement de la pompe à chaleur.
• Végétation : Placez des plantes ou des treillages autour de l'unité pour la camoufler. Choisissez des plantes qui ne gênent pas la ventilation.

Conseils pour minimiser les nuisances sonores

Les climatiseurs peuvent être bruyants, surtout les unités extérieures.

• Choisir un modèle silencieux : Optez pour des climatiseurs avec un niveau sonore bas, généralement entre 25 et 40 décibels.
• Isolation phonique : Utilisez des matériaux d'isolation phonique autour de l'unité extérieure pour réduire le bruit.
• Emplacement stratégique : Placez l'unité extérieure à une distance suffisante des fenêtres et des espaces de vie pour minimiser le bruit perçu à l'intérieur. Mais également les nuisances pour les voisins

Où installer l'unité intérieure

L'emplacement de l'unité intérieure est tout aussi important pour optimiser le fonctionnement de votre climatisation. Voici quelques conseils :

• Hauteur idéale : Installez l'unité intérieure à une hauteur d'environ 2 à 2,5 mètres du sol pour une diffusion optimale de l'air frais.
• Espace dégagé : Assurez-vous que l'unité intérieure est placée dans un espace dégagé, loin des obstacles qui pourraient bloquer la circulation de l'air.
• Éviter les sources de chaleur : Évitez de placer l'unité intérieure près de sources de chaleur comme les appareils électroniques ou les fenêtres exposées au soleil.
• Orientation des lamelles : Orientez les lamelles de l'unité intérieure de manière à diriger l'air frais vers les zones où vous passez le plus de temps.

Les split, ce qui est le plus communément installé comme pompe à chaleur peut être disgracieux, il est donc important de bien réfléchir à où les installer pour qu'ils soient à la fois discret mais également efficace. Car dans un couloir ils ne seront que peu efficace par exemple. 

Installation de la Climatisation

L'installation d'une climatisation dans votre appartement nécessite une planification et le respect de certaines étapes clés pour garantir une mise en service efficace et durable. Voici un guide détaillé pour vous accompagner dans cette démarche.

Étapes d'installation

1. Choix de l'emplacement :
   • Unité intérieure : Choisissez un endroit discret et ou le split sera le plus efficace pour fonctionner. Assurez-vous de respecter les distances minimales recommandées par le fabricant pour une circulation optimale de l'air.
   • Unité extérieure : L'emplacement doit être choisi en fonction des contraintes de la copropriété et des réglementations locales. Évitez les endroits exposés directement au soleil ou aux courants d'air trop forts.
2. Préparation du support :
   • Unité intérieure : Fixation des supports qui permettront d'assurer la stabilité de l'unité.
   • Unité extérieure : Assurez-vous que le support est suffisamment robuste pour supporter le poids de l'unité. Utilisez des matériaux adaptés pour garantir la durabilité de l'installation.
3. Perçage des trous :
   • Perçage des trous nécessaires pour les tuyaux frigorifiques et les câbles électriques.
4. Raccordement des tuyaux et des câbles :
   • Connexion des tubes frigorifiques en cuivre, du tube d'évacuation des condensats de la liaison électrique entre les unités intérieure et extérieure.
5. Mise en service :
   • Test de fonctionnement : Une fois l'installation terminée, il faut réaliser un test de fonctionnement pour vérifier que le système fonctionne correctement. Assurez-vous que l'air frais est bien diffusé dans la pièce et que l'unité extérieure évacue correctement la chaleur.
   • Vérification de l'étanchéité : Effectuez un test d'étanchéité pour vérifier qu'il n'y a pas de fuites dans le circuit frigorifique. Cela garantit une performance optimale et une durée de vie prolongée de l'appareil.

Conseils pour une installation réussie

• Faire appel à un professionnel : Pour garantir une installation sécurisée et conforme aux normes, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel qualifié. Un installateur certifié pourra vous conseiller sur le meilleur emplacement et assurer une mise en service optimale.
• Vérification des autorisations : Avant de commencer l'installation, assurez-vous d'avoir obtenu toutes les autorisations nécessaires de la copropriété et de la mairie. Cela évitera tout conflit ultérieur et garantira une installation conforme aux réglementations.
• Entretien régulier : Une fois l'installation terminée, prévoyez un entretien régulier pour maintenir la performance de votre climatisation. Nettoyez les filtres, vérifiez les niveaux de réfrigérant et effectuez des contrôles périodiques pour prolonger la durée de vie de l'appareil.

Coûts et aides financières

L'installation d'une climatisation représente un investissement significatif. Il est donc essentiel de bien comprendre les coûts associés et les aides financières disponibles pour alléger la facture. Voici un aperçu détaillé des coûts à prévoir et des dispositifs d'aide auxquels vous pouvez prétendre.

Coût des différents types de climatiseurs

1. Climatiseur mobile :
   • Coût : Entre 300 et 800 €.
2. Climatiseur Monobloc Fixe :
   • Coût : Entre 1 000 et 4 000 €.
3. Climatiseur Split :
   • Coût :
     • Monosplit : Entre 1 500 et 3 000 €.
     • Multisplit : Entre 3 000 et 13 000 €.
4. Climatiseur Gainable :
   • Coût : Entre 10 000 et 15 000 €.

Coût d'installation

Le coût d'installation varie en fonction de la complexité des travaux et du type de climatiseur choisi. Voici une estimation des coûts d'installation :

• Climatiseur monobloc mobile : Pas de coût d'installation, mise en service facile par l'utilisateur.
• Climatiseur monobloc fixe : Entre 200 et 1 800 €.
• Climatiseur Split :
  • Monosplit : Entre 500 et 1 200 €.
  • Multisplit : Entre 1 000 et 2 500 €.
• Climatiseur Gainable : Entre 1 000 et 5 000 €.

Ces coûts incluent la main-d'œuvre, les matériaux nécessaires (hors prix de la climatisation) et la mise en service de l'appareil.

Aide financière disponible

Une aide financière peut vous aider à réduire le coût de l'installation d'une climatisation. Elle est uniquement valable pour les climatisations réversibles pompe à chaleur air air.

Il s'agit de la prime CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) :

• Description : Les primes CEE sont des aides financières versées par les fournisseurs d'énergie pour encourager les travaux d'économie d'énergie.
• Montant : Jusqu'à 50 % des travaux, plafonné à 30 000 €.
• Conditions : L'installation doit être réalisée par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

Entretien et maintenance

L'entretien régulier de votre climatisation est essentiel et obligatoire pour garantir son bon fonctionnement, sa durabilité et son efficacité énergétique. Voici les étapes et conseils à suivre pour maintenir votre système de climatisation en excellent état.

Entretien régulier

1. Nettoyage des filtres :
   • Fréquence : Nettoyez les filtres tous les 2 à 3 mois, surtout pendant les périodes d'utilisation intensive.
   • Méthode : Utilisez un aspirateur pour dépoussiérer les filtres, puis nettoyez-les délicatement avec de l'eau savonneuse et un chiffon. Assurez-vous qu'ils soient bien secs avant de les remettre en place.
   • Remplacement : Remplacez les filtres tous les 6 à 12 mois, ou plus fréquemment si vous constatez qu'ils sont usés ou encrassés.
2. Nettoyage des unités intérieures :
   • Fréquence : Nettoyez les unités intérieures au moins deux fois par an, ou plus fréquemment si nécessaire.
   • Méthode : Utilisez un chiffon humide pour nettoyer les surfaces extérieures de l'unité. Insistez sur les sorties d'air, les tuyaux et les câbles. Passez ensuite un chiffon sec pour essuyer.
3. Vérification des niveaux de réfrigérant :
   • Fréquence : Vérifiez les niveaux de réfrigérant au moins tous les deux ans.
   • Méthode : Si vous constatez une baisse de performance ou des signes de fuite, faites appel à un professionnel pour vérifier et recharger le réfrigérant si nécessaire.
4. Nettoyage de l'unité extérieure :
   • Fréquence : Nettoyez l'unité extérieure au moins une fois par an.
   • Méthode : Enlevez les débris (feuilles, poussière, etc.) qui pourraient obstruer l'unité. Utilisez un chiffon humide pour nettoyer les surfaces extérieures et assurez-vous que l'unité est bien dégagée pour permettre une bonne circulation de l'air.

Entretien obligatoire tous les 2 ans

Pour les systèmes contenant plus de 2 kg de fluide frigorigène, un entretien obligatoire doit être réalisé tous les 2 ans par un professionnel. Cet entretien inclut :

• Vérification de l'étanchéité : Le professionnel vérifiera l'étanchéité du circuit frigorigène pour détecter d'éventuelles fuites.
• Contrôle des performances : Il effectuera des tests pour s'assurer que le système fonctionne de manière optimale.
• Nettoyage professionnel : Un nettoyage approfondi des unités intérieures et extérieures sera réalisé.
• Rapport d'entretien : Un rapport détaillé vous sera remis, indiquant les actions réalisées et les éventuelles recommandations pour maintenir votre système en bon état.

Conseils pour prolonger la durée de vie de l'appareil

1. Utilisation raisonnée :
   • Réglage de la température : Évitez de régler la température trop basse (en dessous de 26°). Une différence de 5 à 7°C par rapport à la température extérieure est généralement suffisante pour un confort optimal.
   • Mode Éco : Utilisez le mode éco ou les fonctionnalités de programmation pour optimiser la consommation d'énergie.
2. Entretien préventif :
   • Contrôles réguliers : Effectuez des contrôles réguliers pour détecter tout signe de dysfonctionnement (bruits anormaux, fuites, etc.).
   • Intervention rapide : En cas de problème, faites intervenir un professionnel rapidement pour éviter que le dysfonctionnement ne s'aggrave.
3. Respect des consignes du fabricant :
   • Manuel d'utilisation : Suivez les consignes d'entretien et d'utilisation fournies par le fabricant pour garantir une utilisation optimale de votre climatiseur.
   • Mises à jour : Assurez-vous que votre système est à jour avec les dernières mises à jour logicielles si votre climatiseur est connecté.

Solutions alternatives à la climatisation

Si l'installation d'une climatisation traditionnelle n'est pas possible notamment pour des raisons d'espaces extérieur ou de réglementation ou si vous souhaitez explorer d'autres options pour maintenir la fraîcheur de votre appartement, plusieurs solutions alternatives existent. Voici un aperçu des principales options à considérer.

1. Rideaux anti-chaleur :
   • Description : Les rideaux anti-chaleur sont conçus pour réfléchir la chaleur et empêcher les rayons du soleil de pénétrer dans votre appartement.
   • Avantages : Faciles à installer, économiques, efficaces pour réduire la température intérieure.
   • Inconvénients : Réduisent la luminosité naturelle, moins efficaces que la climatisation.
2. Ventilateurs :
   • Description : Les ventilateurs brassent l'air pour créer une sensation de fraîcheur.
   • Avantages : Économiques, faciles à installer, consomment peu d'énergie.
   • Inconvénients : Ne réduisent pas la température de l'air, moins efficaces par temps très chaud.
3. Pergola Bioclimatique :
   • Description : Structure extérieure équipée de lames orientables qui s'ouvrent et se ferment en fonction des conditions climatiques.
   • Avantages : Efficace pour ombrager les terrasses et réduire la chaleur, esthétique.
   • Inconvénients : Coût d'installation élevé, nécessite un espace extérieur.

Conclusion

L'installation d'une climatisation en appartement est possible mais pas toujours, et elle nécessite le respect de plusieurs réglementations. Avant tout chose il est nécessaire de se renseigner et si vous avez des doutes sur un point, contacter un artisa de confiance qui pourra facilement vous guider dans les possibilités qui s'offre à vous.